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ACCÈS au Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe propriété de style cottage sur grand terrain de 44 344 pi.ca.
279,000 CAD
217 Rue des Érables, Lambton
Description
ACCÈS au Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe propriété de style cottage sur grand terrain de 44 344 pi.ca. Maison de 5 chambres, piscine, garage 20′ X 30′. Aménagement paysager unique, terrasse avec grand gazébo pour profiter de l’extérieur. Accès au Grand Lac St-François avec droit de plage à 5 min à pieds. N’attendez plus!
Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, bacs à ordures.
Exclusions: Spa, tous les meubles, électroménagers.
Détails
- SIA/MLS: 20855828
- Année De Construction: 1998
- Étages: 2
- PIèces: 15
- Chambres: 5
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau: 1
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité, Mazout (Air soufflé (pulsé))
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Foyer Éthanol
- Garage: Détaché
- Stationnement: Allée (10), Garage (1)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire: Nathalie Bélanger
- Délais signature de l'acte de vente: 90 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 90 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 688 071, Québec.
- Zonage: Résidentiel
- CV: 2
- Déclaration du vendeur: DV-19832
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 189 pi.
- Profondeur du terrain: 189 pi.
- Superficie du terrain: 44 344 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 28 pi.
- Profondeur du bâtiment: 54 pi. irr.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2019
- Total Taxes: 3 170 $
- Taxes Scolaires: 367 $
- Taxes Municipales: 2 803 $
Énergie
Évaluation
Terrain: 34 500 $
Bâtiment: 238 500 $
Année: 2016
Évaluation Totale: 273 000 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée | 7,9 X 5,6 p | Céramique | |
| RDC | Salon | 15,2 X 13,3 p | Plancher flottant | |
| RDC | Salle à manger | 11,3 X 13,4 p | Plancher flottant | |
| RDC | Cuisine | 11,8 X 11,7 p | Céramique | |
| RDC | Salle d'eau | 10,1 X 11,5 p irr | Couvre-sols souples | |
| RDC | Chambre à coucher | 16,10 X 15,4 p | Tapis | |
| RDC | Salle de bains | 12,7 X 8,1 p | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 11,3 X 13,10 p irr | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 13,3 X 15,3 p irr | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11,4 X 13,11 p | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 15,2 X 12,2 p irr | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 10,7 X 11,7 p irr | Céramique | |
| SS1 | Salon | 10,8 X 15,4 p | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau | 8 X 8,1 p | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 10,4 X 52,8 p irr | Béton | |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon