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Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe résidence sur terrain unique de 62 118 pi.ca. au bord de l’eau.

529,000 CAD
718 Route 263, Lambton

Description

Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe résidence clé en main au bord de l’eau. Terrain aménagé de 62 118 pi.ca., arbres matures, +-200 pi de rivage au lac. Belle grève pour baignade et les sports nautiques. 3 chambres, 2 garages, cour asphaltée. Plusieurs rénovations en 2009. Grand patio avec une des plus belle vue sur le lac.

Inclusions: Meubles et électroménagers. Rideaux, luminaires, toiles, stores.
Exclusions: Quai, monte ponton, ponton, tracteur à pelouse, outils, vaisselles, décorations, effets personnels.


Détails

  • Prix: 529,000 CAD
  • Adresse: 718 Route 263
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0M 1H0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 22302270
  • Année de construction: 1991
  • SIA/MLS: 22302270
  • Année De Construction: 1991
  • Étages: 2
  • PIèces: 10
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Polymère
  • Toit: Tôle
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Électricité (Plinthes électriques, Radiant)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: Aucun
  • Foyer / Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
  • Stationnement: Allée (7), Garage (2)
  • Allée: Asphalte

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Gaby Baillargeon
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 687 689, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-16959
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 198 pi.
  • Profondeur du terrain: 299 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 62 118,56 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 38 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 40 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2019
  • Total Taxes: 4 792 $
  • Taxes Scolaires: 692 $
  • Taxes Municipales: 4 100 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 207 300 $

    Bâtiment: 214 800 $

    Année: 2018

    Évaluation Totale: 422 100 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCHall d'entrée8,1 X 4 pBois
    RDCCuisine8 X 12,5 pBois
    RDCSalle à manger15 X 10 pBois
    RDCSalon13,3 X 15,8 pBoisFoyer au propane
    RDCSalle d'eau6,5 X 11,1 p irrLaveuse-sécheuse
    2Chambre à coucher15,11 X 11,3 pPlancher flottant
    2Chambre à coucher10,8 X 9 pPlancher flottant
    2Chambre à coucher10,10 X 11 pPlancher flottant
    2Salle de bains5,10 X 11 pCéramique
    RDCGarage14,8 X 23,1 p irrVeneer
    Garage24 X 30 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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