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Grand lac St-François, Lambton. Chalet cachet UNIQUE, bande de terrain comprise directement au bord de l’eau

- Vendu
703 Route 263, Lambton

Description

Grand lac St-François, Lambton, en Estrie. Vue à COUPER LE SOUFFLE. Chalet cachet UNIQUE, bande de terrain comprise directement au bord de l’eau de 100’X 43′, très rare sur le marché. Terrain de 61 441 pi.ca. boisé, intime. Propriété avec beaucoup de fenestrations, toiture 2004, garage 2009 24’X 32′, POTENTIEL LOCATION +++, 3 chambres à coucher. N’attendez plus, WOW!

Inclusions: Poêle à bois antique, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d’alarme, bibliothèque du salon, 4 bancs de comptoir, four et plaque de cuisson encastrés, meuble de télévision et la table du même ensemble.

Exclusions: Rideaux, lave-vaisselle, établi et étagères des deux garages, équipement des deux garages.


Détails

  • Adresse: 703 Route 263
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0M 1H0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 10395559
  • Année de construction: 1980
  • SIA/MLS: 10395559
  • Année De Construction: 1980
  • Salle D'eau: 1
  • Étages: 2
  • PIèces: 12
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Fibre pressée, Canexel
  • Toit: Tôle
  • Fenestration: Bois, PVC (Coulissante)
  • Chauffage: Bois, Électricité (Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Foyer / Poêle:
  • Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
  • Stationnement: Allée (10), Garage (3)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Sylvie Bureau
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 687 671- 5 687 667, Québec
  • Zonage: Résidentiel, Agricole
  • CV: 2.5
  • Déclaration du vendeur: DV-65942
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 315.7 pi.
  • Profondeur du terrain: 184 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 63 143 pi. ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 28.6 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 42 pi. irr.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2017
  • Total Taxes: 3 066 $
  • Taxes Scolaires: 604 $
  • Taxes Municipales: 2 462 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 58 400 $

    Bâtiment: 158 500 $

    Année: 2013

    Évaluation Totale: 216 900 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCHall d'entrée8 X 8 p irrBois
    RDCSalon15,9 X 19,8 pBois
    RDCSalle à manger11,4 X 11,7 pBois
    RDCCuisine10,9 X 11 pBois
    RDCSalle de bains7,2 X 10,3 pGranite
    RDCChambre à coucher11,10 X 10,9 pBois
    RDCChambre à coucher11,10 X 9,9 pBois
    2Chambre à coucher15,1 X 17,3 pBois
    2Mezzanine12,9 X 7 pBois
    2Salle d'eau5,11 X 6,8 pGraniteBureau
    2Cave/Chambre froide5 X 5 p
    SS1Salle familiale12,2 X 17,4 pPlancher flottant
    Garage25,11 X 15,3 p
    Garage24 X 32 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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