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Grand Lac St-François, Lambton. Rareté! Joli chalet 3 saisons sur terrain intime de 9180 pi.ca., 78 pi de rivage avec superbe PLAGE.
- Vendu
790 Route 263, Lambton
Description
Grand Lac St-François, Lambton. Rareté! Chalet 3 saisons, avec possibilité de le rendre 4 saisons. Terrain intime de 9180 pi.ca., 78 pi de rivage avec superbe PLAGE. Intérieur entièrement rénové en 2004, très chaleureux avec boiseries et son poêle à bois. 2 chambres à l’étage, belle galerie, très belle vue sur l’eau. D’une superficie de 51km2, le Grand Lac St-François est baignable et navigable, c’est l’endroit de rêve pour vos activités nautiques!
Inclusions: Store, luminaires, 3 électroménagers cuisine, micro-onde, grand meuble en bois salle-à-manger, table cuisine + 4 chaises, penderie chambre principale, bureau 6 tiroirs, berceuse, quai et accessoires.
Exclusions: Restant des meubles, effets personnels, contenu des remises.
- Le VENDEUR donne instruction à l’AGENCE ou au COURTIER d’informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu’il s’engage à ne répondre à aucune promesse d’achat reçue relativement à l’IMMEUBLE avant le 19 avril 2024 à 16h.
Détails
- SIA/MLS: 9779481
- Année de construction: 1965
- PIèces: 6
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Fosse septique scellée
- Approvisonnement en eau: Servitude sur puits artésien
- Fondation: Pilotis
- Revêtement extérieur: Aluminium
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC, coulissante
- Chauffage:
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: Aucun
- Foyer / Poêle: Poêle à bois
- Garage:
- Stationnement: 4
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5687285
- Zonage: Villégiature
- CV: 1.75
- Déclaration du vendeur: DV-48071
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 78,9 pi.
- Profondeur du terrain: 104,9 pi. irr.
- Terrain: 9 180,5 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 24 pi.
- Profondeur du bâtiment: 26 pi. irr.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2024
- Total Taxes: 2 349 $
- Taxes Scolaires: 157 $
- Taxes Municipales: 2 192 $
Énergie
- Total Pour énergie: 307 $
- Électricité: 307 $
Évaluation
Évaluation Totale: 320 600 $
Année: 2024
Terrain: 222 400 $
Bâtiment: 98 200 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 7 X 9,2 p | Bois | |
| RDC | Salle à manger | 12,9 X 8,4 p | Bois | |
| RDC | Salon | 9 X 12,6 p | Bois | Foyer-Poêle. |
| RDC | Salle de bains | 5,2 X 6,7 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 5,9 X 13,2 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10,10 X 17,3 p | Bois | |
| Remise | 6 X 10 p | |||
| Remise | 5,6 X 8 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon