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Grand Lac St-François, Lambton. Superbe chalet 4 saisons au bord de l’eau, terrain avec 114 pieds de rivage.

- Vendu
458 Ch. Labrecque, Lambton

Description

Grand Lac St-François, Lambton. Superbe chalet 4 saisons au bord de l’eau. Terrain avec 114 pieds de rivage. Superbe PLAGE. Chalet bien entretenu, 2 chambres, vue exceptionnelle sur le lac, très bien isolé donc peu coûteux en hiver. Potentiel de location. Terrain intime, paisible! À voir, super rapport qualité prix!

Inclusions: tous les meubles, embarcation, canot,bacs à ordures.

Exclusions: moteur Yamaha, kayaks, pédalo, effets personnels des vendeurs.


Détails

  • Adresse: 458 Ch. Labrecque
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0M 1H0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 19433049
  • Année de construction: 1959
  • SIA/MLS: 19433049
  • Année De Construction: 1959
  • Salle D'eau: 1
  • Étages: 1
  • PIèces: 6
  • Chambres: 2
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Fosse septique scellée, champs pour eaux grises
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Fibre pressée
  • Toit: Tôle
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Électricité (Plinthes à convection, Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Foyer / Poêle:
  • Garage:
  • Stationnement: Allée (4)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Élie Kirouac Couture, Caroline Dubé
  • Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 687 539, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-89122, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, Servitude passage sur Ch.Labrecque pour accéder au chemin public. Thetford 78297, Bénéficie servitude de puisage d'eau et d'un droit de passage tuyau d'aqueduc. Thetford 782.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 114 pi.
  • Profondeur du terrain: 72 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 7 575 pi. ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 25 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 25 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2017
  • Total Taxes: 2 562 $
  • Taxes Scolaires: 535 $
  • Taxes Municipales: 2 027 $

Énergie

  • Électricité: 619 $
  • Total Pour énergie: 619 $

Évaluation

Terrain: 106 700 $

Bâtiment: 64 500 $

Année: 2017

Évaluation Totale: 171 200 $

Pièces de la maison

NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
RDCCuisine11,3 X 10 pBois
RDCCoin-repas8,8 X 9 pBois
RDCSalon13,4 X 12 pBois
RDCChambre à coucher8,5 X 9,9 pBois
RDCChambre à coucher8,9 X 9,9 pBois
RDCSalle d'eau4,5 X 9,10 pCouvre-sols souplesDouche
Remise12 X 14 p
Galerie25 X 7 p

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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