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Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Spacieuse résidence de prestige dans le magnifique domaine du Hameau.

- Vendu
120 Ch. du Hameau, Ste-Praxède

Description

Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Spacieuse résidence de prestige dans le magnifique domaine du Hameau. Construction 2004 de haute qualité, 5 CC, idéale pour grande famille avec 2ème cuisine au SS. Garage double, atelier, etc. Terrain de 32 807 pi.ca., 130 pi au lac. Cul-de-sac, aucun voisin visible, paix assurée! Prix sous évaluation municipale! Cette résidence vous offre charme, raffinement et élégance grâce à ses matériaux de haute qualité, ses boiseries abondantes et son plafond cathédrale au salon. Rien n’a été négligé. Plancher radiant au sous-sol, dans le hall et dans le garage, plancher en teck brésilien et érable, etc. Membre de l’association des propriétaires du hameau du grand lac St-François donnant accès au terrain de tennis double, à la piscine creusée ainsi qu’à la descente de bateau. Le Grand Lac St-François a une superficie de +50km2, avec environ la moitié de ses berges protégés par le Parc National de Frontenac. Un endroit de rêve pour les sports nautiques!

Inclusions
: Luminaires, rideaux, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions: Meubles et équipements.


Détails

  • SIA/MLS: 26777930
  • Année De Construction: 2004
  • Étages: 4
  • PIèces: 18
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Salle d'eau: 2

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Aqueduc privé
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Pierre, Fibrociment
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Électricité (Air soufflé (pulsé), Radiant)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Foyer / Poêle:
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Stationnement: Allée (6), Garage (2)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Gilberte Thibault
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 689 238, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-80765, Frais annuels domaine du Hameau: 450$/année.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 130 pi.
  • Profondeur du terrain: 280 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 32 807 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 64 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 40 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2018
  • Total Taxes: 5 289 $
  • Taxes Scolaires: 1 535 $
  • Taxes Municipales: 3 754 $

Énergie

  • Électricité: 4 399 $
  • Total Pour énergie: 4 399 $

Évaluation

Terrain: 250 600 $

Bâtiment: 454 100 $

Année: 2016

Évaluation Totale: 704 700 $

Pièces de la maison

NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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