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Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Superbe résidence au bord de l’eau, magnifique terrain aménagé, 206 pi de rivage

- Vendu
5803 Route 263, Ste-Praxède

Description

Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Superbe résidence 1994 au bord de l’eau. Magnifique terrain aménagé de 206 pi de rivage, 25 017 pi.ca. 4 chambres, aire ouverte, galerie avec vue imprenable sur l’eau. 2 garages doubles excavés pour tout le rangement nécessaire. Beau rivage pour la baignade et tous les sports nautiques. Très intime, c’est à voir!

Inclusions: Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, monte ponton, cuisinière au gas, frigidaire (réparation à faire), quai.
Exclusions: Meubles et équipement.


Détails

  • SIA/MLS: 19929978
  • Année De Construction: 1994
  • Étages: 1
  • PIèces: 11
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Salle d'eau:

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Coulissante, Manivelle (battant))
  • Chauffage: (Bois, Électricité, Mazout) Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Stationnement: Allée (10), Garage (4)
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Francine Drapeau Bélanger
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5689258, Québec
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-16961, Servitude de passage pour un tuyau d'aqueduc, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 206 pi.
  • Profondeur du terrain: 143.5 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 25 017 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 36 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 38 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2019
  • Total Taxes: 3 445 $
  • Taxes Scolaires: 2 643 $
  • Taxes Municipales: 802 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 222 900 $

    Bâtiment: 259 600 $

    Année: 2019

    Évaluation Totale: 482 500 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCCuisine15,5 X 12,9 pCéramique
    RDCSalon15,6 X 14,7 pCéramique
    RDCSalle à manger15,5 X 8,8 pCéramique
    RDCChambre à coucher11,8 X 15,8 pPlancher flottant
    RDCSalle de bains10,7 X 12,6 pCéramique
    RDCSalle de lavage7,3 X 7,8 pCéramique
    SS1Salle familiale21 X 24 pPlancher flottant
    SS1Chambre à coucher10,7 X 12,1 pPlancher flottant
    SS1Chambre à coucher12,7 X 12,1 pPlancher flottant
    SS1Chambre à coucher10,7 X 11,6 pPlancher flottant
    SS1Salle de bains9,10 X 7,8 pCéramique
    Garage30 X 30 p
    Garage24 X 30 p
    Garage excavé29,6 X 29,10 p
    Garage excavé23 X 29 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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