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Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. WOW! Superbe propriété entièrement rénovée au bord de l’eau.

429,900 CAD
1400 Ch. Maheu, Beaulac-Garthby

Description

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby, 45 min de Sherbrooke. WOW, superbe propriété entièrement rénovée au bord de l’eau. 138 pi de rivage en pointe, vue imprenable de + de 180 degrés! Solarium 4 saisons avec jacuzzi, salle familiale avec table de billard, sauna, etc. Endroit de rêve pour recevoir et profiter du lac. N’attendez plus et venez visiter!

Inclusions: Luminaires, stores, laveuse-sécheuse (timer défecteux), table de billard, causeuse et fauteuil du 2e étage, poêle propane, spa, auvent électrique extérieur, poêle à bois 1er étage, quai+rallonge hexagonal du quai, 4caméras de surveillance et filage, sauna, cellier, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: Tous les meubles, contenu des remises, élévateur à bateau, élévateur à sea doo, gazébo, balançoire, meubles patio, contrôleur et écran des caméras.


Détails

  • Prix: 429,900 CAD
  • Adresse: 1400 Ch. Maheu
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0Y 1B0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 21558649
  • Année de construction: 1956
  • SIA/MLS: 21558649
  • Année De Construction: 1956
  • Étages: 2
  • PIèces: 12
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Fosse septique scellée, Fosse avec champ de polissage
  • Approvisonnement en eau: Aqueduc privé
  • Revêtement extérieur: Fibre pressée
  • Toit: Tôle
  • Fenestration: Aluminium, PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes à convection, Plinthes électriques), Propane
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois, Foyer au gaz
  • Garage:
  • Stationnement: Allée (3)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: René Blouin
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 846 779, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-65952, Servitude de puisage d'eau en faveur de l'immeuble(#61724). Le vendeur déclare que son entrée de cour est mitoyenne avec le voisin de droite.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 138 pi.
  • Profondeur du terrain: 151 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 10 727 pi. ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 30 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 38 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2018
  • Total Taxes: 3 059$
  • Taxes Scolaires: 703 $
  • Taxes Municipales: 2 356 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 127 500 $

    Bâtiment: 202 100 $

    Année: 2016

    Évaluation Totale: 329 600 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCSalle d'eau9,4 X 6,6 pCéramiqueDouche, Laveuse-sécheuse
    RDCCuisine13 X 9,10 pCéramique
    RDCSalle à manger11,8 X 8,8 pBois
    RDCSalon11,8 X 18 pBoisPoêle à bois
    RDCHall d'entrée9,2 X 5,4 pCéramique
    RDCVéranda17,5 X 15,9 pCéramiqueSpa
    RDCRangement7,11 X 9,8 pPlancher flottant
    RDCBureau9,7 X 12,11 pPlancher flottant
    2Salle familiale22,11 X 20,5 p irrBoisFoyer au propane
    2Chambre à coucher17,9 X 14,6 pBois
    2Walk-in5,11 X 6 pBois
    2Salle de bains8 X 14,1 pCéramique

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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