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Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe résidence de style contemporain, construction 2021, sur terrain de 22 022 pi.ca., 101 pi. de façade au lac.

799,000 CAD

5406 Ch Moisan, Beaulac-Garthby

Description

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Wow! Superbe résidence de style contemporain, construction 2021. 3 chambres à coucher + bureau, salon et salle familiale. Plafonds cathédrales, belle fenestration, planchers chauffants au RDC. Grande terrasse, piscine chauffée, douche extérieure, remise, etc. Beau terrain boisé de 22 022 pi.ca., avec 101 pi de rivage sur le lac. Situé dans un chemin privé sans issue, très paisible. C’est à voir rapidement!

Inclusions: Thermopompe, habillages de fenêtres, luminaires, écran de cinéma maison, bibliothèque de la salle familiale, échangeur d’air, aspirateur central et accessoires, cuisinière au bois, piscine et chauffe-piscine, quai, gazebo du patio, 6 tabourets de l’ilôt.

Exclusions: Électroménagers, reste des meubles, lave-vaisselle, gazebo de la piscine, cellier, borne de recharge pour véhicule électrique.

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Détails

Prix: 799,000 CAD
Adresse: 5406 Ch Moisan
Ville: Beaulac-Garthby
Zone géographique: Chaudière-Appalaches
Code Postal: G0Y1B0
Pays: Canada

SIA/MLS: 23932855
Année de construction: 2021
Étages: 3
PIèces: 14
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salle d'eau:

Caractéristiques

Système d'égout: Fosse, champ d'épuration, Ecoflo
Approvisonnement en eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Vynil, simili pierre
Toit: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, coulissante
Chauffage: Électricité, bois
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Sous-sol: N/A
Foyer / Poêle: Cuisinière au bois
Garage: Attaché, chauffé
Stationnement: Double largeur, non pavée
Allée: Garage (1) Allée (6)

AUTRES INFORMATIONS

Propriétaire:
Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
Lot: 5846895
Zonage: Villégiature
CV: 1.5
Déclaration du vendeur: DV-44370
Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

Largeur du terrain: 101 pi
Profondeur du terrain: 208 pi
Terrain: 22 022 pi.ca.

Bâtiment

Largeur du bâtiment: 26 pi
Profondeur du bâtiment: 32 pi
Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

Année: 2026
Total Taxes: 4 968 $
Taxes Scolaires: 544 $
Taxes Municipales: 4 424 $

Énergie

Total Pour énergie: 3375 $
Électricité: 3375 $

Évaluation

Évaluation Totale: 752 300 $

Année: 2026

Terrain: 211 300$

Bâtiment: 541 000 $

Pièces de la maison

Niveau	Salle	Dimensions	Plancher
RDC	Salle familiale	15 X 13,4 p	Plancher flottant
RDC	Bureau	12,3 X 11,11 p	Plancher flottant
RDC	Chambre à coucher	10,8 X 10,11 p	Plancher flottant
RDC	Salle de bains	8,9 X 10 p	Céramique
RDC	Rangement	8 X 6,8 p	Plancher flottant
RDC	Rangement	12 X 4,6 p	Béton
2	Hall d'entrée	9 X 4 p	Céramique
2	Salon	12 X 15,4 p	Céramique
2	Cuisine	12 X 15 p	Céramique
2	Chambre à coucher	12 X 12 p	Plancher flottant
2	Salle de bains	9,8 X 8,5 p	Céramique
3	Chambre à coucher	12,1 X 10,10 p	Plancher flottant
3	Boudoir	7,8 X 10 p	Plancher flottant
3	Salle d'eau	4 X 3 p	Plancher flottant
	Garage	20 X 22 p
	Remise	12 X 16 p
	Patio	15 X 26 p
	Patio	15 X 26 p

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Vincent Morin

B.A.A, Courtier immobilier agréé, DA

418-281-4666

[email protected]

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