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Lac Aylmer, secteur Beaulac-Garthby, Grande maison sur une magnifique propriété riveraine avec 254 pieds de façade sur le lac, terrain de 57 713 pi.ca.
1,199,000 CAD
5150 chemin Aylmer, Beaulac-Garthby
Description
Lac Aylmer, secteur Beaulac-Garthby, à seulement 45 minutes de Victoriaville. Magnifique propriété au bord de l’eau avec 254 pieds de façade sur le lac et un terrain de 57 713 pi.ca. Grande maison de plain-pied avec demi étage réservé à la chambre principale. Plusieurs rénovations récentes lui confèrent un style actuel. Vous y trouverez une vaste aire ouverte, un superbe solarium 4 saisons avec dalle chauffante, un bar et une vue imprenable sur le lac en toute saison. Garage détaché isolé de 16 x 24 pi. Située dans un secteur recherché, côté soleil levant. Une visite s’impose !
Documents à télécharger
Détails
- Prix: 1,199,000 CAD
- Adresse: 5150 chemin Aylmer
- Ville: Beaulac-Garthby
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0Y 1B0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 21915650
- Année de construction: 1990
- Étages: 2
- PIèces: 14
- Chambres: 5
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 1
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Brique
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: Aluminium, PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Foyer / Poêle:
- Garage: Détaché, chauffé
- Stationnement: Allée (12), Garage (1)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 846 835 et 6 476 809
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-82852 (Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 254,8 pi. irr.
- Profondeur du terrain: 197,2 pi.
- Terrain: 57 712,83 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 66 pi.
- Profondeur du bâtiment: 30 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 5 115 $
- Taxes Scolaires: 571 $
- Taxes Municipales: 4 544 $
Énergie
- Total Pour énergie: 5 631 $
- Électricité: 5 631 $
Évaluation
Évaluation Totale: 765 000 $
Année: 2026
Terrain: 340 800 $
Bâtiment: 424 200 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 11,10 X 11,6 p | Plancher flottant | |
| RDC | Salle à manger | 16,4 X 13,8 p | Plancher flottant | |
| RDC | Salon | 13,7 X 21,6 p | Plancher flottant | |
| RDC | Salle de bains | 9,10 X 11,4 p | Céramique | Entrée extérieure |
| RDC | Chambre à coucher | 10,8 X 13,3 p | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 8,10 X 13,3 p | Bois | |
| RDC | Salle de lavage | 5,11 X 11,5 p | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher | 11,7 X 11,5 p | Bois | |
| RDC | Solarium/Verrière | 15,4 X 18,5 p | Béton | |
| RDC | Chambre à coucher | 13,9 X 8,11 p | Plancher flottant | |
| RDC | Rangement | 10,8 X 12 p | Plancher flottant | |
| 2e | Salle d'eau | 3,7 X 7,6 p | Céramique | |
| 2e | Chambre à coucher principale | 12,2 X 11,5 p | Plancher flottant | |
| 2e | Penderie (Walk-in) | 12,2 X 11,4 p | Plancher flottant | |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.