Accueil»Bords de l’eau»Lac Aylmer, Stratford en Estrie. UNIQUE! Superbe résidence haut de gamme 2008. Terrain unique de 67 338 pi.ca., 258 pi. de rivage.

Lac Aylmer, Stratford en Estrie. UNIQUE! Superbe résidence haut de gamme 2008. Terrain unique de 67 338 pi.ca., 258 pi. de rivage.

1,300,000 CAD

2206 Ch. Bourque, Stratford

Description

Lac Aylmer, Stratford en Estrie. UNIQUE! Superbe domaine de 67 338 pi.ca. avec arbres majestueux. Situé sur une pointe, superbe plage et fond en sable, 258 pieds de rivage! Admirez les couchers de soleil à travers les pins centenaires. Maison haut de gamme avec façade en pierres de construction 2008. Plafonds de 9 à 10 pieds avec poutres apparentes, très chaleureux avec ses boiseries et le foyer au salon. 2 chambres + 1 bureau, superbe véranda vitrée et pergola couverte à l’extérieur. Garage isolé, grande remise, tout y est, c’est à voir!

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Détails

Prix: 1,300,000 CAD
Adresse: 2206 Ch. Bourque
Ville: Stratford
Zone géographique: Estrie
Code Postal: Stratford
Pays: Canada

SIA/MLS: 26185844
Année de construction: 2008
Étages: 2

PIèces: 9
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salle d'eau: 1

Caractéristiques

Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisonnement en eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Pierre, Fibrociment
Toit: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Non aménagé
Foyer / Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement: Allée (8), Garage (1)
Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

Propriétaire:
Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
Lot:
Zonage: Villégiature
CV: 1.5
Déclaration du vendeur: DV-52760, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

Largeur du terrain: 258.1 pi.
Profondeur du terrain: 556.9 pi. irr.
Terrain: 67 337 pi.ca.

Bâtiment

Largeur du bâtiment: 26 pi.
Profondeur du bâtiment: 39 pi.
Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

Année: 2024
Total Taxes: 4 963 $
Taxes Scolaires: 605 $
Taxes Municipales: 4 358 $

Énergie

Évaluation

Évaluation Totale: 837 300 $

Année: 2024

Terrain: 391 700 $

Bâtiment: 445 600 $

Pièces de la maison

Niveau	Salle	Dimensions	Plancher	Remarque
RDC	Cuisine	15,6 X 16,6 p	Bois	Cuisinière antique
RDC	Bureau	8 X 9,4 p	Bois
RDC	Salle d'eau	7,11 X 5,2 p	Céramique
RDC	Hall d'entrée	4,8 X 6,7 p	Bois
RDC	Salon	14,3 X 24 p	Bois	Foyer au bois
RDC	Véranda	11,1 X 18,4 p	Céramique
2	Chambre à coucher	14,3 X 11,4 p	Bois
2	Chambre à coucher	11,9 X 14,2 p	Bois
2	Salle de bains	9,4 X 8,10 p	Céramique	Douche
	Garage	22 X 24 p
	Remise	20 X 20 p irr

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Vincent Morin

Courtier Immobilier - B.A.A Marketing

418-281-4666

[email protected]

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