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Lac Breeches! 35 min de Victoriaville. Superbe chalet de bois rond au bord de l’eau, construit en 2009.

369,000 CAD - Sous offre
231 Ch. du Club, Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown

Description

Lac Breeches! 35 min de Victoriaville. Superbe chalet de bois rond au bord de l’eau. Construit en 2009, 2 chambres, mezzanine, spacieux avec ses aires ouvertes. Finition intérieure à faire. Superbe terrain boisé d’érables majestueux, superficie de 43 425 pi.ca., 179 pi de rivage. Vue imprenable sur l’eau, cachet unique, wow! Situé dans un Club privé, accès au territoire pour les membres. Lac classé majoritairement réserve naturelle, eau claire et propre. Un coin de paradis à découvrir! Le Club de chasse et pêche du Comté de Wolfe, un des plus anciens du type au Canada, est le propriétaire d’une grande partie des terrains avoisinants le lac. Le Club occupe environ 480 hectares de terrain autour du lac Breeches dans la région de Chaudière-Appalaches. Les terrains ont été convertis en réserve naturelle en partenariat avec le Gouvernement du Québec. La faune et la flore autour du lac évolue maintenant dans un environnement protégé. Nous sommes fiers de garder cette zone naturelle pour les générations futures.

Inclusions: Poêle à bois.
Exclusions: Meubles et équipements. Décorations derrière le poêle à bois.


Détails

  • SIA/MLS: 19902122
  • Année De Construction: 2009
  • Étages: 2
  • PIèces: 7
  • Chambres: 2
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Eau du lac
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Coulissante)
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois
  • Garage:
  • Stationnement: Allée (4)
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Ian Mccammon
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 691 026, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-16953, Adhésion au Club obligatoire et respect de ses règlements. Droit de propriété superficiaire.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 177 pi.
  • Profondeur du terrain: 255.9 pi.
  • Superficie du terrain: 43 425 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 24 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 32 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2019
  • Total Taxes: 2 505 $
  • Taxes Scolaires: 538 $
  • Taxes Municipales: 1 967 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 152 200 $

    Bâtiment: 119 500 $

    Année: 2018

    Évaluation Totale: 271 700 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCSalon16,7 X 10,11 pVeneerPoêle au bois
    RDCCuisine19,3 X 5 pVeneer
    RDCSalle à manger19,3 X 8 pVeneer
    RDCChambre à coucher8,10 X 11,4 pVeneer
    RDCSalle d'eau6,2 X 8,11 p irrVeneerDouche
    2Chambre à coucher12,9 X 28 pBois
    SS1Rangement30,6 X 22,6 pBéton

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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