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LAC BREECHES, St-Jacques-le-Majeur. RARETÉ, un nouveau chalet à vendre au lac, superbe vue sur l’eau!

289,000 CAD
16 Ch. du Club, Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown

Description

LAC BREECHES, St-Jacques-le-Majeur. RARETÉ, enfin un nouveau chalet à vendre au lac. 3 chambres à coucher, aire ouverte, superbe vue sur l’eau! Terrain unique de 49 957 pi.ca., 222 pieds de rivage. Belle plage, eau cristalline, idéal pour la baignade. Terrain intime sans voisin visible, un endroit unique, c’est à voir!

Situé dans un Club privé, accès au territoire pour les membres. Lac classé majoritairement réserve naturelle, eau claire et propre. Un coin de paradis à découvrir! Le Club de chasse et pêche du Comté de Wolfe, un des plus anciens du type au Canada, est le propriétaire d’une grande partie des terrains avoisinants le lac. Le Club occupe environ 480 hectares de terrain autour du lac Breeches dans la région de Chaudière-Appalaches. Les terrains ont été convertis en réserve naturelle en partenariat avec le Gouvernement du Québec. La faune et la flore autour du lac évolue maintenant dans un environnement protégé. Nous sommes fiers de garder cette zone naturelle pour les générations futures.

Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, luminaires, pôles rideaux, quai.
Exclusions: Décorations, effets personnels.


Détails

  • SIA/MLS: 9179027
  • Année De Construction: Inconnue
  • Étages: 1
  • PIèces: 7
  • Chambres: 3
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Eau du lac
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Toit: Tôle
  • Fenestration: Bois, PVC (Guillotine, Manivelle (battant))
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: Aucun
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Stationnement: Allée (6), Garage (1)
  • Allée:

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Louis Audet
  • Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 691 086, Québec.
  • Zonage:
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-16960, Adhésion au Club obligatoire et respect de ses règlements. Droit de propriété superficiaire.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 222 pi.
  • Profondeur du terrain: 243 pi.
  • Superficie du terrain: 49 957.6 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 22 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 36 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2019
  • Total Taxes: 2 071 $
  • Taxes Scolaires: 340 $
  • Taxes Municipales: 1 731 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 177 300 $

    Bâtiment: 39 000 $

    Année: 2019

    Évaluation Totale: 216 300 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCCuisine10,11 X 8 pTuiles
    RDCSalon13,2 X 10,9 pBois
    RDCSalle à manger10,7 X 10,4 pBois
    RDCSalle d'eau4,2 X 7,9 pTuiles
    RDCChambre à coucher10,2 X 9,2 pBois
    RDCChambre à coucher10,8 X 9,1 pBois
    RDCChambre à coucher7,10 X 7,8 pBois
    Garage9 X 30 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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