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Lac de la Héronnière, Stratford. Magnifique propriété 2011 avec garage 24′ X 32′ au bord d’un lac écologique.

359,000 CAD
540 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford

Description

BAISSE DE PRIX ! Lac de la Héronnière, Stratford. Magnifique propriété 2011 au bord d’un lac écologique en Estrie. Paix assurée! Construction de qualité, comptoir granit, planchers radiants, bois franc, foyer au salon. Garage isolé 24′ X 32′, 2 étages. Superbe terrain de 169 pi au lac, 43 083 pi.ca. Vue imprenable sur l’eau et la montagne, coup de cœur!

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, échangeur d’air, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 bacs à ordures.

Exclusions: Tous les meubles, lave-vaisselle, cellier, contenu du garage.


Détails

  • Prix: 359,000 CAD
  • Adresse: 540 Ch. des Hauts-Cantons
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0Y 1P0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 24726064
  • Année de construction: 2011
  • SIA/MLS: 24726064
  • Année De Construction: 2011
  • Étages: 2
  • PIèces: 13
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Système BIONEST
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Fibre pressée
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques, Radiant)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: Aucun
  • Foyer / Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Stationnement: Allée (6), Garage (2)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Richard Morin, Lynn Dionne
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 642 983, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-29511, Frais association et entretient du chemin: 200$ (2017). Entretient Bionest 120$/an.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 169.2 pi.
  • Profondeur du terrain: 238.2 pi.
  • Superficie du terrain: 43 083 pi. ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 30 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 32 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2017
  • Total Taxes: 2 805 $
  • Taxes Scolaires: 984 $
  • Taxes Municipales: 1 821 $

Énergie

  • Électricité: 2 641 $
  • Total Pour énergie: 2 641 $

Évaluation

Terrain: 40 600 $

Bâtiment: 269 100 $

Année: 2017

Évaluation Totale: 309 700 $

Pièces de la maison

NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
RDCHall d'entrée3,5 X 11 pCéramique
RDCSalon18,2 X 18,3 pCéramique
RDCBureau12,6 X 11,10 pCéramique
RDCRangement10,5 X 6 pBéton
RDCRangement4,1 X 5,1 pCéramique
RDCChambre à coucher13,11 X 9 pCéramique
RDCSalle d'eau9,5 X 10,8 pCéramiqueDouche, non finit
2Cuisine13 X 10,7 pCéramique
2Salle à manger13,9 X 12,5 pBoisFoyer au bois
2Coin-repas7,10 X 12,2 pCéramique
2Chambre à coucher11,11 X 11,7 pBois
2Salle de bains6,10 X 6,7 pCéramique
2Hall d'entrée3,6 X 8,7 pCéramique
Garage24 X 32 p
Abri10 X 10 p

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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