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Lac Elgin, Stratford en Estrie. Très belle propriété au bord du lac, construite avec minutie, 2 chambres, 65 pi de façade au bord de l’eau et un très beau rivage.
659,000 CAD
461 rang Beau-Lac, Stratford
Description
Lac Elgin, Stratford en Estrie, à 50 minutes de Sherbrooke. Très belle propriété au bord du lac Elgin, construite avec soin et minutie. Terrain de 13 337 pi² avec 65 pi de façade au bord de l’eau et un très beau rivage. Propriété bien construite offrant 2 chambres, aire ouverte, vue sur le lac, grand garage double, chauffé et attenant, avec un passage en béton jusqu’au sous-sol de la maison. Lac 100 % navigable, idéal pour la baignade, les activités nautiques, la planche à pagaie, etc. Lac d’une eau de qualité exceptionnelle, un superbe investissement. N’attendez plus et venez visiter !
Inclusions: Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, quai.
Exclusions: Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 26854764
- Année de construction: 1968
- Étages: 2
- PIèces: 12
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Bois
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité, Bois
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: 2 poêle à bois
- Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, connecté au sous-sol de la maison
- Stationnement: Allée (6) garage (2)
- Allée: Non pavé
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 641 953
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-92320 ( Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 65,11 pi.
- Profondeur du terrain: 200,6 pi.
- Terrain: 13 337,56 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 38,5 pi.
- Profondeur du bâtiment: 23,5 pi. irr.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 3488 $
- Taxes Scolaires: 362 $
- Taxes Municipales: 3 126 $
Énergie
- Total Pour énergie: 2 508 $
- Électricité: 2 508 $
Évaluation
Évaluation Totale: 547 400 $
Année: 2026
Terrain: 193 600 $
Bâtiment: 353 800 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 4,1 X 12,7 pi. | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher | 9,6 X 19 pi. | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 9,9 X 6 pi. | Céramique | |
| RDC | Cuisine | 9 X 16,8 pi. | Céramique, Bois | |
| RDC | Salle à manger | 10 X 16,8 pi. | Bois | |
| RDC | Salon | 14,10 X 15,5 pi. | Bois | Poêle à bois |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 12,6 X 14,3 pi. | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Salon | 13,9 X 18,3 pi. irr. | Vinyle | |
| Sous-sol | Salle de bains | 5,3 X 7,6 pi. | Céramique | |
| Sous-sol | Atelier | 9,6 X 18 pi. irr. | Béton | |
| Sous-sol | Rangement | 6 X 8,8 pi. | Béton | |
| Sous-sol | Atelier | 18 X 15,8 pi. irr. | Béton | Poêle à bois |
| Garage | 26 X 34,1 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.