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Lac Jolicoeur, Adstock. Superbe propriété entièrement rénovée de 2 chambres à coucher sur terrain aménagé de 10 527 pi² avec 70 pieds de rivage.
499,000 CAD
27 Rue Jolicoeur, Adstock
Description
Lac Jolicoeur, Adstock. Wow! Superbe propriété entièrement rénovée et agrandie en 2025. Elle offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires au sous-sol. Cour asphaltée, thermopompe, galerie en fibre de verre et aluminium : tout a été conçu pour un minimum d’entretien. Plusieurs inclusions, dont des meubles, le ponton et le quai. Magnifique terrain aménagé de 10 527 pi² avec 70 pieds de rivage. La propriété est desservie par l’aqueduc et un nouveau système septique est prévu. Située à seulement 15 minutes de Thetford Mines. Profitez pleinement de la vie au bord de l’eau à proximité des services!
Inclusions: Toiles, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, poêle àu granules. Quai d’aluminium, ponton Princecraft 18
pi. 2018.
Exclusions: Reste des meubles, effets personnels, bornes pour voiture électrique.
Documents à télécharger
Détails
- Prix: 499,000 CAD
- Adresse: 27 Rue Jolicoeur
- Ville: Adstock
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0N1S0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 13693935
- Année de construction: 1968
- Étages: 2
- PIèces: 9
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 1
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Municipalité
- Fondation: Béton coulé, Pilotis
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité (Thermopompes et plinthes électrique)
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Foyer / Poêle: Poêle au granules
- Garage:
- Stationnement: Allée (3)
- Allée: Asphalte
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 448 820
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-79393 (ente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 70,9 pi. irr.
- Profondeur du terrain: 114,11 pi.
- Terrain: 10 527,1 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 38 pi.
- Profondeur du bâtiment: 36 pi. irr.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 3 387 $
- Taxes Scolaires: 179 $
- Taxes Municipales: 3 208 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 338 600 $
Année: 2026
Terrain: 95 600 $
Bâtiment: 243 000 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 10,9 X 14,2 pi. | Vinyle | |
| RDC | Salle à manger | 12,8 X 9,2 pi. | Vinyle | |
| RDC | Salon | 11,11 X 14,10 pi. | Vinyle | |
| RDC | Chambre à coucher | 12,2 X 15 pi. | Vinyle | |
| RDC | Chambre à coucher | 12,2 X 14,10 pi. | Vinyle | |
| RDC | Salle de bains | 7,7 X 13,10 pi. | Vinyle | |
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 7,9 X 14,8 pi. | Vinyle | |
| Sous-sol | Salle familiale | 17,2 X 34,5 pi. | Béton | Poêle au granules |
| Sous-sol | Salle d'eau | 4,9 X 7,2 pi. | Béton | |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin