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Petit Lac Lambton, Lambton en Estrie. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l’eau. Lac NAVIGABLE.

249,000 CAD
308 Ch. Gérard-Roy, Lambton

Description

Petit Lac Lambton, Lambton en Estrie. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l’eau. Lac NAVIGABLE à moteur. Superbe terrain intime, boisé d’érables, chemin cul-de-sac. 2 chambres, foyer au salon, plusieurs rénovations. Grande galerie face au lac pouvant servir d’agrandissement. Location court terme possible, sentiers de ski-doo à proximité!

Inclusions: Fauteuil 1 place et 2 places (près du feu), Tondeuse, Bois de chauffage, Gazebo, Ensemble patio 4 chaises + table, quai flottant + quai en fer, climatiseur portatif, Déshumidificateur, ventilateur sur pied, sommier + matelas + couvre-lits, commode à tiroirs, cadres + miroirs muraux, rideaux + pôles + toiles, cuisinière, micro-onde + petits électros, BBQ, support TV, TV 55 po, lampadaire à 2 lumières, luminaires.

Exclusions: Kayaks, Veste de flottaisons, tube de remorquage, outillages, laveuse à pression, chaises longues pliantes extérieures, barre de son, table en bois + chaises de la salle-à-manger, lampes de chevet, mini chaise berçante, effets personnels, Réfrigérateur, vaisselle, roue de fer.


Détails

  • Prix: 249,000 CAD
  • Adresse: 308 Ch. Gérard-Roy
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: G0M 1H0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 28008723
  • Année de construction: 1994
  • SIA/MLS: 28008723
  • Année De Construction: 1994
  • Étages: 1
  • PIèces: 7
  • Chambres: 2
  • Salle d'eau: 1

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Servitude puisage d'eau
  • Revêtement extérieur: Vinyle
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Foyer / Poêle: Foyer au bois
  • Garage:
  • Stationnement: Allée (6)
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Stéphanie Blais
  • Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 687 819, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-31662
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 75.9 pi.
  • Profondeur du terrain: 171.5 pi. irr.
  • Terrain: 12 617.45 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 24 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 26 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2020
  • Total Taxes: 1 602 $
  • Taxes Scolaires: 117 $
  • Taxes Municipales: 1 485 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 57 200 $

    Bâtiment: 78 000 $

    Année: 2018

    Évaluation Totale: 135 200 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCSalon8,2 X 12 pPlancher flottant
    RDCCuisine6,3 X 11,11 pPlancher flottant
    RDCSalle à manger7,2 X 8,2 pPlancher flottant
    RDCSalle d'eau4,11 X 7,8 pCéramiqueDouche
    RDCChambre à coucher8 X 12,10 pPlancher flottant
    RDCChambre à coucher7,7 X 9,4 pPlancher flottant
    SS1Rangement22 X 24 pBéton
    Remise10 X 12 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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