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Petit lac St-François (NAVIGABLE), St-Joseph-de-Coleraine. Magnifique terrain de 14 197 pi.ca. avec roulotte et annexes.

119,000 CAD - Sous offre
54 Ch. du Petit-Lac-St-François, St-Joseph-de-Coleraine

Description

Petit lac St-François, St-Joseph-de-Coleraine, 15 min. de Thetford Mines. Magnifique terrain de 14 197 pi.ca. sur le bord d’un lac NAVIGABLE. Roulotte spacieuse (droit acquis), installation septique conforme de 2011, campement avec douche, toilette, laveuse et sécheuse. Droit de construction. Prix incroyable pour être propriétaire au bord de l’eau!

Magnifique terrain de 48 pi. de façade au lac, 110 pi. de large au chemin, 178 pi. de profondeur. Il y a un puits de surface pour l’eau des roulottes et une pompe pour puiser l’eau du lac. Le système septique date de 2011, donc en très bon état. L’entrée est privée et a été excavée de 18″ avec du gravier concassé. La vente comprend 2 cabanons, 1 de 8′ x 12′ et l’autre de 12′ x 20′ construit en l’an 2000, installés sur des pieux. Le cabanon 12′ x 20′ a une salle de bain, douche, réservoir d’eau chaude 40 gallons, laveuse et sécheuse avec une entrée électrique 100 amp. Sur le terrain, il y a 2 emplacements pour roulottes avec sorties électriques 30amp, sortie d’eau, raccordement au système septique. Il y a un palier de béton de 28 x 10. Il y a un droit acquis pour la roulotte qui est là actuellement. Cette roulotte est incluse avec le terrain, c’est une Wilderness 2000 de 38′ avec une extension double. Il est possible de pouvoir agrandir le cabanon 12′ X 20′ pour le transformer en chalet ou résidence. Un droit de construction pour une résidence est permis. Le terrain est ensoleillé toute la journée. Situé à 1h de Sherbrooke, 1h30 de Québec et 50 minutes de Victoriaville, une visite saura vous convaincre!

Inclusions: Roulotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, système audio.

Exclusions: contenu des remises, quai.


Détails

  • SIA/MLS: 25772642
  • Salle d'eau:

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
  • Approvisonnement en eau: Eau du lac, Puits de surface
  • Revêtement extérieur:
  • Toit:
  • Fenestration:
  • Chauffage:
  • Armoires de cuisine:
  • Sous-sol:
  • Foyer / Poêle:
  • Garage:
  • Stationnement:
  • Allée:

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Patrick Descheneaux
  • Délais signature de l'acte de vente: 15 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 15 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 261 578, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2.5
  • Déclaration du vendeur:
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 48 pi.
  • Profondeur du terrain: 178 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 14 197 pi. ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment:
  • Profondeur du bâtiment:
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2017
  • Total Taxes: 648 $
  • Taxes Scolaires: 146 $
  • Taxes Municipales: 502 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 35 900 $

    Bâtiment: 10 300 $

    Année: 2017

    Évaluation Totale: 46 200 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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