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Lac Aylmer, Estrie. Magnifique maison à vendre au bord de l’eau, construction 2006.

449,000 CAD
58 Ch. des Mélèzes, Weedon

Description

St-Gérard, Estrie. Magnifique maison 2006 à vendre au bord de l’eau au Lac Aylmer. Bungalow, 2 chambres, garage 28′ X 34′, clé en main! Très GRAND terrain intime, 59 272 pi.ca. avec 152 pi de façade. Bord de l’eau idéal pour la baignade, fond en sable. Lac de 29 km2, venez profitez des sports nautiques, de la pêche, à voir!

Inclusions: gazebo, luminaires, serre, stores, rideaux, quai.

Exclusions: rideaux de la chambre principale, tous les meubles, lave vaisselle, contenu du garage, bac à ordures.


Détails

  • Prix: 449,000 CAD
  • Adresse: 58 Ch. des Mélèzes
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: J0B 3J0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 22452842
  • Année de construction: 2006
  • SIA/MLS: 22452842
  • Année De Construction: 2006
  • Salle D'eau: 2
  • Étages: 1
  • PIèces: 9
  • Chambres: 2
  • Salle d'eau: 2

Caractéristiques

  • Système d'égout: Biofiltre, Ecoflo
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Vinyle
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
  • Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant)
  • Armoires de cuisine:
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Stationnement: Allée (10), Garage (2)
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire:
  • Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 3 903 849, Québec.
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-63195, Servitude de passage pour accéder au chemin public. Compton 144 544. Système Ecolflo 100$/année environ pour l'entretient.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 152 pi.
  • Profondeur du terrain: 388 pi. irr.
  • Superficie du terrain: 59 272 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 28 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 40 pi. irr.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2017
  • Total Taxes: 4 380 $
  • Taxes Scolaires: 886 $
  • Taxes Municipales: 3 494 $

Énergie

  • Électricité: 1 464 $
  • Total Pour énergie: 1 464 $

Évaluation

Terrain: 132 500 $

Bâtiment: 187 800 $

Année: 2017

Évaluation Totale: 320 300 $

Pièces de la maison

NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
RDCHall d'entrée6,9 X 5,1 pCéramique
RDCCuisine12,6 X 14,1 pCéramique
RDCSalle à manger12,9 X 13,3 pBois
RDCSalle d'eau10,7 X 9 pCéramiqueRadiant
RDCChambre à coucher13,11 X 13,1 pBois
RDCSalon12,9 X 14,5 pBois
SS1Chambre à coucher12 X 14 pCouvre sol souple
SS1Salle d'eau8,8 X 3,2 pCouvre sol souple
SS1Cave/Chambre froide12 X 46 pBétonPoêle au bois
Garage28 X 34 p

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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