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Weedon, Estrie. Rareté! Duplex sur terre de 47.7 acres. Partie en prairies drainées et partie boisée.

299,000 CAD + TPS/TVQ
1525 Route 112 O., Weedon

Description

Weedon, Estrie. Rareté! Duplex à vendre sur terre de 47.7 acres. +-25 acres en culture et +-20 acres boisé. Superbe terre drainée, idéal pour vos projets maraîchers, culture, etc. 2 appartements 4 ½ très propre et bien entretenu. Revêtements de briques, toiture et galeries récentes. Idéal pour avoir un revenu ou pour acheter à deux. C’est à voir!

Inclusions: Aucun
Exclusions: Tous les meubles, luminaires, stores et rideaux.


Détails

  • Prix: 299,000 CAD + TPS/TVQ
  • Adresse: 1525 Route 112 O.
  • Ville:
  • Zone géographique:
  • Code Postal: J0B 3J0
  • Pays: Canada
  • SIA/MLS: 12877875
  • SIA/MLS: 12877875
  • Année De Construction: Inconnue
  • Étages: 2
  • PIèces: 15
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Salle d'eau:

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Fenestration: PVC Manivelle (battant)
  • Chauffage: Électricité, Mazout (Plinthes à convection, Plinthes électriques)
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Foyer / Poêle: Poêle au bois, Poêle au mazout
  • Garage:
  • Stationnement: Allée (6), Abri d'auto (1)
  • Allée: Asphalte

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire: Marco Faucher
  • Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5 598 576, 5 598 577, Québec.
  • Zonage: Agricole
  • CV: 2
  • Déclaration du vendeur: DV-16942. Terre taxable, duplex non taxable. L'acheteur peut les éviter. Prise de possession rapide pour un appartement, l'autre est loué (sans bail). Les taxes municipales incluent le crédit Mapaq. La proportion des superficies en culture et boisé est approximative. Terre non arpentée, superficie selon le cadastre rénové.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 427 pi.
  • Profondeur du terrain: 4 820 pi.
  • Terrain: 47,7 acres

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment: 30 pi.
  • Profondeur du bâtiment: 42 pi.
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2020
  • Total Taxes: 2 598 $
  • Taxes Scolaires: 212 $
  • Taxes Municipales: 2 386 $

Énergie

    Évaluation

    Terrain: 144 200 $

    Bâtiment: 154 500 $

    Année: 2020

    Évaluation Totale: 298 700 $

    Pièces de la maison

    NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque
    RDCSalon19,11 X 10,3 pCéramique
    RDCSalle à manger11 X 19,9 pCéramique
    RDCCuisine8,4 X 11,6 pCéramique
    RDCSalle de lavage5,1 X 5,11 pCéramique
    RDCSalle de bains7,8 X 10 p irrCéramique
    RDCChambre à coucher8,7 X 12,4 pPlancher flottant
    RDCChambre à coucher10,11 X 13,5 pPlancher flottant
    RDCRangement4,7 X 7,11 pVeneer
    2Hall d'entrée4,9 X 7 pBois
    2Salon15,6 X 16,6 pBois
    2Cuisine14,3 X 7,8 p irrBois
    2Salle à manger10 X 14 p irrBois
    2Chambre à coucher12,5 X 11,7 pBois
    2Salle de bains8,2 X 11,3 pCéramiqueAttenante à la CCP
    2Chambre à coucher11 X 11,11 pBois
    Gazebo9,5 X 9,5 p
    Remise16 X 16 p
    Serre8 X 10 p

    La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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