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Weedon, Estrie. Superbe fermette de 116 acres. Maison de campagne de 3 chambres, un garage/écurie de 36 x 72 pi. et un hangar de 30 x 60 pi.
799,000 CAD +TPS/TVQ
1365 Route 112, Weedon
Description
Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu’une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois . Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l’élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. *Le prix de la terre est taxable, mais possible de les éviter. La résidence est non taxable. Le montant de taxes municipal inclus un crédit MAPAQ.
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, gazebo, poêle à bois au sous-sol et garage.
Exclusions: Meubles, effets personnels, contenu des garages, conteneur de 20 pieds, bois de chauffage et billots coupés, matériel roulant, réservoir de diesel.
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 21843055
- Année de construction: 1991
- Étages: 2
- PIèces: 11
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau: 0
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits de surface
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Fibrociment
- Toit: Tôle
- Fenestration: Bois (Guillotine)
- Chauffage: Électricité, Bois
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Garage: Détaché, Double largeur ou plus
- Stationnement: Allée (12), Garage (8)
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 3 771 712 et 3 936 738
- Zonage: Agricole
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-32816 (Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 1081,10 pi. irr.
- Profondeur du terrain: 4901,10 pi.
- Terrain: 116,12 acres
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 44,5 pi.
- Profondeur du bâtiment: 28,5 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 3 035 $
- Taxes Scolaires: 213 $
- Taxes Municipales: 2 822 $
Énergie
- Total Pour énergie: 622 $
- Électricité: 622 $
Évaluation
Évaluation Totale: 720 000 $
Année: 2026
Terrain: 414 500 $
Bâtiment: 305 500 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 9,7 X 10,10 p | Céramique | |
| RDC | Salle à manger | 9,3 X 11,6 p | Bois | |
| RDC | Salon | 10,5 X 19 p | Bois | Foyer au bois |
| RDC | Salle de bains | 7,7 X 11,4 p | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher | 10,11 X 10,1 p | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 11,3 X 15,1 p | Bois | |
| RDC | Bureau | 10,11 X 10,5 p | Bois | |
| Sous-sol | Salle familiale | 14,8 X 32,6 p | Béton | Poêle au bois |
| Sous-sol | Chambra à coucher | 14,9 X 19,9 p | Céramique | Plancher Chauffant |
| Sous-sol | Salle de bains | 10,8 X 12 p | Céramique | Plancher Chauffant |
| Sous-sol | Rangement | 12,2 X 14,5 p | Béton | |
| Garage | 36 x 72 pi. | |||
| Hangar | 30 x 60 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin