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Grand lac St-François, Adstock. Superbe propriété de 4 chambres avec vue sur l’eau et ACCÈS notarié au lac à quelques pas.
449,000 CAD
63 Ch des Cerfs, Adstock
Description
Grand lac St-François, Adstock. Superbe propriété avec 4 chambres et ACCÈS notarié au Grand lac St-François. Terrain de 30 517 pi.ca. avec vue sur le lac, l’accès au lac est juste en face de la propriété, à 1 min à pieds. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2002: fondation, fenêtres, toiture, agrandissement, revêtement extérieur, électricité, plomberie, cuisine, cour asphaltée, patio béton, piscine 24 pi neuve 2024 (en commande), et remise. 2 thermopompes pour climatiser et chauffer, confort et économies assurées. Grand garage attaché et chauffé de 16 pi X 32 pi, 12 pi de hauteur. Secteur recherché, produit très intéressant par son rapport qualité/prix. N’attendez pas, une visite s’impose!
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux et pôles, stores, laveuse et sécheuse, étagères garage, piscine 24 pieds neuve 2024 et accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions: Tous les meubles, contenu du garage, remise, spa.
Détails
- Prix: 449,000 CAD
- Adresse: 63 Ch des Cerfs
- Ville: Adstock
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0N1S0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 22541655
- Année de construction: 1973
- Étages: 2
- PIèces: 15
- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC (Guillotine, Manivelle (battant))
- Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Stationnement: Allée (5), Garage (1)
- Allée: Asphalte
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5448078 et 6173905
- Zonage: Villégiature
- CV: 2
- Déclaration du vendeur: DV-51159, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 127.10 pi.
- Profondeur du terrain: 194.11 pi. irr.
- Terrain: 30 516,75 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 40 pi.
- Profondeur du bâtiment: 24 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2024
- Total Taxes: 2 987 $
- Taxes Scolaires: 255 $
- Taxes Municipales: 2 732 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 333 100 $
Année: 2024
Terrain: 27 900 $
Bâtiment: 305 200 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Salon | 11,5 X 18,4 p | Plancher flottant | |
| RDC | Cuisine | 11 X 10,2 p | Couvre-sols souples | |
| RDC | Salle à manger | 11,2 X 9,11 p irr | Couvre-sols souples | |
| RDC | Bureau | 11,1 X 10,6 p | Couvre-sols souples | |
| RDC | Salle de bains | 7,4 X 8,4 p | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12,4 X 14,7 p | Plancher flottant | |
| 2 | Bureau | 8,10 X 12 p | Couvre-sols souples | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13,11 X 11,11 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 8,5 X 13,7 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10,10 X 8,11 p | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8,2 X 5,3 p | Céramique | Douche |
| 2 | Boudoir | 7,5 X 5,6 p | Bois | |
| SS1 | Rangement | 9,10 X 9,6 p | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 22 X 14,4 p | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| SS1 | Atelier | 9,10 X 14 p | Couvre-sols souples | Foyer-Poêle. Entrée cave |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon