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Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe maison de prestige 2013 sur terrain unique de 107 991 pi.ca.
- Vendu
874 Route 263, Lambton
Description
Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe maison de prestige à vendre au bord de l’eau. Construite au milieu de 2 lots riverains, le terrain paysager est unique avec une superficie de 107 991 pi.ca. Rivage de 267 pieds linéaires sur une magnifique plage pour pratiquer tous vos sports nautiques. La profondeur d’eau au bout du quai est idéale pour tous types d’embarcations. Maison de qualité supérieure, aire ouverte à couper le souffle avec plafond cathédral et ses poutres apparentes de bois BC fir. Cuisine avec comptoir de quartz, îlot et second comptoir pour loger vos invités. 3 grandes chambres à coucher. Planchers chauffants au glycol sur les 2 étages pour un confort incomparable. Grande galerie en composite face au lac, et qui fait le tour complet de la propriété. Espace avec dalle de béton, eau et électricité pour loger votre VR. La plus belle maison disponible au lac depuis longtemps, elle n’attend que vous!
Inclusions: Stores, luminaires, électroménagers: réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, four micro-ondes. Étagères du garage, étagères de métal dans le garde-robe de cèdre, quai.
Exclusions: Reste des meubles, effets personnels, outils, matériel roulant, équipements, coffre à outils, cadres, toiles, vitrail de l’armoire de la cuisine (sera remplacé par une vitre).
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 14025937
- Année de construction: 2013
- PIèces: 17
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Enviro Septic
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Fibro-Ciment
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC, Manivelle (battant)
- Chauffage: Électricité , radiant
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle:
- Garage: Double, attaché, radiant
- Stationnement: Pavé uni, non pavé
- Allée: Allée (12), Garage (3)
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5687325, 5687326
- Zonage: Villégiature
- CV: 1.5
- Déclaration du vendeur: DV-63561
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 267.7 pi.
- Profondeur du terrain: 396.1 pi.
- Terrain: 107 991 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 61.1 pi.
- Profondeur du bâtiment: 34.3 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2023
- Total Taxes: 8539 $
- Taxes Scolaires: 810 $
- Taxes Municipales: 7729 $
Énergie
- Total Pour énergie: 3790 $
- Électricité: 3790 $
Évaluation
Évaluation Totale: 1 388 600 $
Année: 2024
Terrain: 611 500 $
Bâtiment: 777 100 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 14,7 X 20 p | Céramique | |
| RDC | Salle à manger | 12,4 X 14,6 p | Bois | |
| RDC | Salon | 23,11 X 17,9 p | Bois | |
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 13,4 X 8,9 p | Céramique | Laveuse / sécheuse |
| RDC | Salle d'eau | 4,7 X 6,8 p | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher principale | 19,10 X 16,2 p | Bois | |
| RDC | Penderie (Walk-in) | 6,5 X 4,6 p | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 10,5 X 13,3 p irr | Céramique | |
| RDC | Solarium/Verrière | 15,2 X 13,3 p | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 23,6 X 13,11 p irr | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 8,1 X 8,4 p | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 11,8 X 5,5 p | Céramique | |
| SS1 | Salon | 24 X 27,6 p irr | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 19,4 X 16,4 p | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 10,8 X 9,2 p | Céramique | |
| SS1 | Salle mécanique | 10,6 X 7,7 p | Béton | |
| SS1 | Atelier | 15 X 24 p | Béton | |
| Garage | 26,7 X 24,8 p | |||
| Garage | 16,6 X 24,6 p |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin