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Grand Lac St-François, secteur Sainte-Praxède. RARETÉ, PLAGE privée au bord de l’eau. Terrain de +/-15 000 pi.ca. avec 100 pi de façade sur le lac.

499,900 CAD
5663 Chemin Létourneau, Ste-Praxède

Description

Grand Lac St-François, secteur Sainte-Praxède. RARETÉ, PLAGE privée au bord de l’eau. Terrain de +/-15 000 pi.ca. boisé avec 100 pi de façade sur le lac. Emplacement avec 2 roulottes incluses, une remise et un garage situé dans un coin calme et recherché, offrant une intimité hors du commun sur un chemin cul-de-sac et 30 km/h maximum. Quai en aluminium inclus, puits artésiens récent, système septique en place. Idéal pour votre futur projet de construction (tout projet de construction doit être validé par l’acheteur avec la municipalité). À voir sans tarder !

*La superficie de 29 318 pi.ca. inclut environ 50% dans le lac sous l’eau. Le terrain a une superficie en terre ferme et plage d’environ 15 000 pi.ca.

Inclusions : Quai, deux roulottes, trois bacs.

Exclusions : Deux montes bateau

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Documents à télécharger

Détails

  • SIA/MLS: 26259732
  • PIèces: 0
  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0
  • Salle d'eau:

Caractéristiques

  • Système d'égout: Champ d'épuration, fosse septique
  • Approvisonnement en eau: Puits artésien
  • Revêtement extérieur:
  • Toit:
  • Fenestration:
  • Chauffage:
  • Armoires de cuisine:
  • Sous-sol:
  • Foyer / Poêle:
  • Garage:
  • Stationnement:
  • Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

  • Propriétaire:
  • Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
  • Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
  • Lot: 5689312, 6191235
  • Zonage: Villégiature
  • CV: 1,5
  • Déclaration du vendeur: DV-24463, Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
  • Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

  • Largeur du terrain: 100 pi.
  • Profondeur du terrain: 291,86 pi.
  • Terrain: 29 318 pi.ca.

Bâtiment

  • Largeur du bâtiment:
  • Profondeur du bâtiment:
  • Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

  • Année: 2025
  • Total Taxes: 1 951 $
  • Taxes Scolaires: 241 $
  • Taxes Municipales: 1 710 $

Énergie

Évaluation

Évaluation Totale: 354 500 $

Année: 2025

Terrain: 260 900 $

Bâtiment: 93 600 $

Pièces de la maison

NiveauSalleDimensionsPlancherRemarque

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nathan Gagnon

Nathan Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-341-0344
[email protected]
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      0 $ - 1500000 $

    • Pièces

      0 - 20

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