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Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons de 3 chambres. Terrain aménagé de 14 048 pi². Location court terme permise!
549,000 CAD +TPS/TVQ
1082 Ch. Pont-Blanc, Beaulac-Garthby
Description
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l’eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transférable.*** Plusieurs locations déjà réservées $. C’est à voir rapidement!
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, équipements pour la location.
Exclusions: Monte bateau.
Documents à télécharger
Détails
- Prix: 549,000 CAD +TPS/TVQ
- Adresse: 1082 Ch. Pont-Blanc
- Ville: Beaulac-Garthby
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0Y 1B0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 26712925
- Année de construction: 1985
- Étages: 3
- PIèces: 10
- Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 0
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Tôle
- Fenestration: PVC (Coulissante, Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Foyer / Poêle: Foyer au bois
- Garage:
- Stationnement: Allée (4)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 847 557, 5 848 883
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-30192 (Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 52 pi.
- Profondeur du terrain: 280,6 pi. irr
- Terrain: 14 047,97 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 24,8 pi.
- Profondeur du bâtiment: 20,6 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 2 413 $
- Taxes Scolaires: 199 $
- Taxes Municipales: 2 214 $
Énergie
- Total Pour énergie: 2 513 $
- Électricité: 2 513 $
Évaluation
Évaluation Totale: 296 200 $
Année: 2026
Terrain: 132 000 $
Bâtiment: 164 200 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 13,1 X 10,10 pi. | Bois | Salle à manger |
| RDC | Salon | 11,2 X 15,3 pi. | Bois | Foyer au bois |
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 6,2 X 5,9 pi. irr. | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 5,7 X 6,9 pi. | Céramique | Douche |
| 2e | Chambre à coucher | 9,11 X 9 pi. | Bois | |
| 2e | Chambre à coucher | 9,5 X 16,1 pi. | Bois | Balcon |
| 2e | Boudoir | 5,9 X 7,5 pi. | Bois | |
| Sous-sol | Rangement | 6,4 X 9,2 pi. | Béton | |
| Sous-sol | Chambra à coucher | 19,11 X 12 pi. irr. | Béton | |
| Sous-sol | Couloir | 15,8 X 5,11 pi. irr. | Béton | |
| Galerie | 23,6 X 11,6 pi. | |||
| Balcon | 11,6 X 11,6 pi. | |||
| Remise | 5,2 X 18 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin