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Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe chalet clé en main 2011, ACCÈS notarié au lac. Joli terrain d’érables de 47 181 pi.ca.
449,000 CAD
1071 Ch. Adélard-Lehoux, Beaulac-Garthby
Description
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe maison ou chalet clé en main avec ACCÈS notarié au Lac Aylmer. Construction 2011 sur magnifique terrain boisé d’érables de 47 181 pi.ca. Ce chalet de 3 chambres saura vous charmer dès la première visite. Style rustique, très beau look avec plancher de bois, plafond cathédrale avec chevrons en bois, de toute beauté. Plancher chauffant au sous-sol avec son foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Grande galerie de 16′ X 30′ ainsi qu’une remise 16′ X 12′. Accès au lac pour la baignade, kayak, etc. Situé dans un secteur tranquille, idéal pour familles ou retraités. Rapport qualité prix imbattable!
Inclusions: Électromenagers, refroidisseur à vin, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, étagères sous-sol, rideaux, pôles de rideaux, luminaires, stores, spa (légère fuite à réparer).
Exclusions: Meubles, contenu de la remise, effets personnels, décoration.
Détails
- Prix: 449,000 CAD
- Adresse: 1071 Ch. Adélard-Lehoux
- Ville: Beaulac-Garthby
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0Y1B0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 11131901
- Année de construction: 2011
- PIèces: 11
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC, Guillotine, Oscillo-battant
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Foyer au bois
- Garage:
- Stationnement: Non pavée
- Allée: Allée (6)
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5847353
- Zonage: Villégiature
- CV: 1.5
- Déclaration du vendeur: DV-30651. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 174.2 pi.
- Profondeur du terrain: 265.9 pi. irr.
- Terrain: 47 181 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 38 pi
- Profondeur du bâtiment: 28 pi
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2024
- Total Taxes: 2 229 $
- Taxes Scolaires: 171 $
- Taxes Municipales: 2 058 $
Énergie
- Total Pour énergie: 1 699 $
- Électricité: 1 699 $
Évaluation
Évaluation Totale: 344 200 $
Année: 2024
Terrain: 59 100 $
Bâtiment: 285 100 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée | 4,11 X 7,4 p | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher principale | 10,3 X 13,2 p irr | Bois | |
| RDC | Cuisine | 12,7 X 12 p | Bois | |
| RDC | Salon | 12,6 X 15,6 p irr | Bois | Foyer au bois |
| RDC | Salle à manger | 9,5 X 12,6 p | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 11,5 X 13,6 p irr | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13,1 X 7,4 p irr | Couvre-sols souples | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10 X 10,4 p | Couvre-sols souples | |
| SS1 | Salle de lavage | 12,2 X 11,1 p irr | Couvre-sols souples | |
| SS1 | Salon | 23 X 12,2 p | Couvre-sols souples | |
| SS1 | Salle de bains | 7,2 X 5,8 p | Céramique | |
| Remise | 16 X 12 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon