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Lac Aylmer, Stratford. Superbe chalet 2009 clé en main de 2 chambres au bord de l’eau, côté soleil couchant!
599,000 CAD
2542 Ch de Stratford, Stratford
Description
Lac Aylmer, Stratford en Estrie. Belle maison 2009, clé en main, au bord de l’eau. Côté soleil couchant, excellente localisation sur le chemin de Stratford. Terrain de 10 315 pi.ca. avec 48 pi. de façade sur le bord du lac Aylmer. 2 étages, 2 chambres avec balcons, vue sur l’eau maximisée. Grand garage et boathouse sur solage de béton. À 5 minutes des services à Disraeli, c’est à voir!
Inclusions: Luminaires, rideaux, lit superposé, lit de la chambre des maîtres.
Exclusions: Quai, 4 élévateurs à bateaux, roulotte, meubles, électroménagers, matelas, contenu du garage, contenu du boat house.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l’acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes.
Détails
- SIA/MLS: 16399489
- Année de construction: 2009
- PIèces: 7
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Tôle
- Fenestration: PVC, manivelle
- Chauffage: Électricité
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Foyer / Poêle:
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Stationnement: Non pavée
- Allée: Allée (5), Garage (1)
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 6560765
- Zonage: Villégiature
- CV: 1.5
- Déclaration du vendeur: DV-97506. La superficie totale du lot est de 1180.4 m2, comprenant une partie submergée dans le lac en face. La superficie en terre ferme utilisable selon le cert de loc est de 958.30m2.
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 50.6 pi.
- Profondeur du terrain: 278.1 pi
- Terrain: 12 705.7 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 18 pi.
- Profondeur du bâtiment: 27 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2024
- Total Taxes: 2 479 $
- Taxes Scolaires: 241 $
- Taxes Municipales: 2 238 $
Énergie
- Total Pour énergie: 957 $
- Électricité: 957 $
Évaluation
Évaluation Totale: 355 700 $
Année: 2024
Terrain: 148 100 $
Bâtiment: 207 600 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 10,8 X 4,7 p | Céramique | |
| RDC | Salle d'eau | 6,8 X 6 p | Céramique | |
| RDC | Cuisine | 9,10 X 18,2 p | Céramique | |
| RDC | Salon | 7,4 X 11,11 p | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 17,2 X 9,8 p | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10,2 X 9 p | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 5,11 X 13,11 p | Céramique | |
| Garage | 16 X 20 p | |||
| Boat house | 12 X 24 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon