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Lac Elgin, Stratford en Estrie. Chalet 4 saisons clé en main avec ACCÈS NOTARIÉ au lac Elgin à quelques pas.

- Vendu

264 Rg des Granites, Stratford

Description

Lac Elgin, Stratford en Estrie. Chalet 4 saisons clé en main avec ACCÈS NOTARIÉ au lac Elgin à quelques pas. Terrain de 29 695 pi.ca. boisé sans voisin à l’arrière. Propriété ayant été rénovée en 2021 avec 2 chambres. L’accès au lac Elgin est situé juste en face du chalet. Il n’y a pas de droit de quai sauf sur entente avec le propriétaire du terrain et la municipalité. Superbe lac tranquille, propre et idéal pour baignade, pêche, canot, planche pagaie, etc. N’attendez pas et venez visiter.

Inclusions: Poêle, rideaux, luminaires.
Exclusions: Contenu du garage, meubles et électroménagers.

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Détails

Adresse: 264 Rg des Granites
Ville: Stratford
Zone géographique: Estrie
Code Postal: G0Y 1P0
Pays: Canada

SIA/MLS: 15087558
Année de construction: 1980
Étages: 1

PIèces: 6
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salle d'eau:

Caractéristiques

Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Approvisonnement en eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Vinyle
Toit: Tôle
Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes électriques)
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Foyer / Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Stationnement: Allée (4), Garage (1)
Allée: Non pavée

AUTRES INFORMATIONS

Propriétaire:
Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
Lot: 5643679 et 5643680
Zonage: Villégiature
CV: 2
Déclaration du vendeur: DV-87029, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

Largeur du terrain: 290 pi.
Profondeur du terrain: 125 pi.
Terrain: 29 695.46 pi.ca.

Bâtiment

Largeur du bâtiment: 25.4 pi.
Profondeur du bâtiment: 34.5 pi.
Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

Année: 2024
Total Taxes: 1 974 $
Taxes Scolaires: 127 $
Taxes Municipales: 1 847 $

Énergie

Total Pour énergie: 1 220 $
Électricité: 1 220 $

Évaluation

Évaluation Totale: 200 300 $

Année: 2024

Terrain: 40 100 $

Bâtiment: 160 200 $

Pièces de la maison

Niveau	Salle	Dimensions	Plancher	Remarque
RDC	Hall d'entrée	6,4 X 7,4 p	Plancher flottant
RDC	Chambre à coucher	11,1 X 13,3 p	Plancher flottant
RDC	Chambre à coucher	12,5 X 8,10 p	Plancher flottant
RDC	Salon	12,6 X 14,11 p	Plancher flottant	Poêle au bois
RDC	Cuisine	12,7 X 10,1 p	Plancher flottant
RDC	Salle de bains	6,1 X 7,6 p irr	Céramique
	Garage	12,3 X 20,2 p
	Abri	8,1 X 12 p

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nathan Gagnon

Courtier Immobilier résidentiel

418-341-0344

[email protected]

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