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Lac Mégantic, secteur Piopolis, Estrie. Propriété de prestige avec vue panoramique à couper le souffle.
1,250,000 CAD + TPS/TVQ
636 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis
Description
Lac Mégantic, secteur Piopolis en Estrie. Propriété de prestige avec VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE sur le lac et les montagnes. Terrain de 43118 pi.ca. avec 142 pi de façade au bord de l’eau. Cette propriété de prestige propose 4 chambres à coucher, un bureau, 2 grands salons, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Garage isolé chauffé, foyer en vitre 3 faces, spa (2021) et grande terrasse sur toute la largeur avec rampe vitrée. Vue incroyable sur le lac de chaque pièce. Tout y est pour une propriété de prestige! Lac navigable de 25 km2, idéal pour activités nautiques. Propriété construite avec soin et un look indémodable, n’attendez plus!
Inclusions: Tous les meubles, quai, spa (+/-2021), électroménagers.
Exclusions: Effets personnels, outils garage.
Détails
- SIA/MLS: 14863262
- Année de construction: 2009
- Étages: 1
- PIèces: 15
- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau: 1
Caractéristiques
- Système d'égout: Ecoflo
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Bois
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: Bois (Guillotine, Manivelle (battant))
- Chauffage: Électricité (Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques)
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
- Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Stationnement: Allée (10), Garage (1)
- Allée: Asphalte
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5206365
- Zonage: Villégiature
- CV: 2
- Déclaration du vendeur: DV-83695
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 142.3 pi.
- Profondeur du terrain: 342.5 pi. irr.
- Terrain: 43 118 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 50 pi.
- Profondeur du bâtiment: 30.2 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2023
- Total Taxes: 5 692 $
- Taxes Scolaires: 464 $
- Taxes Municipales: 5 228 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 612 200 $
Année: 2023
Terrain: 234 400 $
Bâtiment: 377 800 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée | 13,6 X 12,6 p | Ardoise | |
| RDC | Salon | 18 X 17 p | Bois | |
| RDC | Salle à manger | 16,3 X 8 p | Bois | |
| RDC | Cuisine | 16,3 X 9,6 p | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 15 X 12,9 p | Bois | |
| RDC | Chambre à coucher | 14,6 X 10,4 p | Bois | |
| RDC | Salle de bains | 16,6 X 9,7 p irr | Céramique | |
| RDC | Salle d'eau | 4,6 X 4 p | Céramique | |
| RJ | Salon | 18 X 15 p | Plancher flottant | |
| RJ | Chambre à coucher | 14,6 X 11,2 p | Plancher flottant | |
| RJ | Chambre à coucher | 13,6 X 10 p | Plancher flottant | |
| RJ | Bureau | 11,10 X 8,5 p | Plancher flottant | |
| RJ | Salle de bains | 13,6 X 7,4 p | Céramique | |
| RJ | Rangement | 8,6 X 4,3 p | Béton | |
| RJ | Salle mécanique | 14,6 X 12 p | Béton | |
| Galerie | 62 X 12 p irr | |||
| Galerie | 13 X 11 p | |||
| Garage | 28 X 20 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon