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Lac du Huit, Adstock. Magnifique maison haut de gamme de construction 2017 au bord de l’eau, 98 pi. de rivage.
725,000 CAD
448 Rue des Plaines, Adstock
Description
Lac du Huit, Municipalité d’Adstock, à 10 min. de Thetford Mines. Magnifique maison de prestige, construction 2017 au bord de l’eau sur terrain de 17 921 pi.ca., 98 pi. de rivage. Cette propriété dispose de 3 chambres, planchers chauffants en céramique, grande pièce familiale au-dessus du garage, etc. Garage isolé attaché, remise, grande galerie vers le lac avec vue incroyable sur le lac et le Mont-Adstock. Superbe lac NAVIGABLE (bateau à moteur) de 2.9 km X 2.2 km, situé sur un chemin tranquille. Une belle région de villégiature et de plein air avec le Mont Adstock à 5 min, le parc Frontenac à 20 min, Grand lac St-François à 10 min. À 10 min de tous les services : hôpital, pharmacies, magasins, etc. La location court terme y est permise (à valider avec la municipalité d’Adstock). Rien n’a été négligé pour obtenir une qualité de construction exceptionnelle, une visite seulement et vous voudrai que j’affiche VENDU!
Inclusions: Luminaires, rideaux, aspirateur central et acc., bacs à ordure, quai.
Exclusions: Tous les meubles, électroménagers, génératrice, contenu du garage, équipement pour personne à mobilité réduite, système de caméra.
Documents à télécharger
Détails
- Prix: 725,000 CAD
- Adresse: 448 Rue des Plaines
- Ville: Adstock
- Zone géographique: Chaudière-Appalaches
- Code Postal: G0N 1S0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 24895542
- Année de construction: 2017
- Étages: 2
- PIèces: 11
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Fibre pressée
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Bois, Électricité (Plinthes à convection, Plinthes électriques)
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Sous-sol: Aucun
- Foyer / Poêle: Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur
- Stationnement: Allée (8), Garage (2)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5135066
- Zonage: Villégiature
- CV: 1
- Déclaration du vendeur: DV-89040, Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 99 pi.
- Profondeur du terrain: 178 pi.
- Terrain: 17 921 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 40 pi.
- Profondeur du bâtiment: 26 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2023
- Total Taxes: 5 334 $
- Taxes Scolaires: 506 $
- Taxes Municipales: 4 828 $
Énergie
- Total Pour énergie: 2 209 $
- Électricité: 2 209 $
Évaluation
Évaluation Totale: 669 000 $
Année: 2023
Terrain: 233 100 $
Bâtiment: 435 900 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée | 5,10 X 5,4 p | Céramique | |
| RDC | Cuisine | 12 X 12 p irr | Céramique | |
| RDC | Salle à manger | 10 X 15,8 p | Céramique | |
| RDC | Salon | 16,9 X 15,8 p | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher | 12,1 X 12,2 p | Céramique | |
| RDC | Salle de bains | 8,4 X 14 p | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher | 10,3 X 12 p | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 14,2 X 15,5 p | Céramique | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 10,9 X 4 p | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 8,4 X 12,4 p irr | Céramique | |
| 2 | Salle familiale | 28,10 X 19,8 p | Vinyle | |
| Garage | 21 X 30 p | |||
| Remise | 11 X 22 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon