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Lac Rond, St-Joseph-de-Coleraine. Joli chalet 4 saisons de construction 2009 sur un beau terrain intime de 16 072 pi.ca.
399,000 CAD
108 Ch. du Lac-Rond, St-Joseph-de-Coleraine
Description
Lac Rond, St-Joseph-de-Coleraine. À 10 min. de Thetford Mines et 5 min. du Grand Lac St-François. Chalet 4 saisons de construction 2009 sur un beau terrain intime de 16 072 pi.ca. Directement au BORD DU LAC ROND avec 101 pi. de rivage. Lac tranquille, idéal pour navigation SANS MOTEUR, « paddle board », kayak, canot, baignade, etc. Chalet de 2 chambres avec piscine creusée chauffée, poêle à bois, galerie couverte, superbe vue sur le lac! Abri d’auto attaché 14′ X 17′ et garage détaché en plus. Le sous-sol est partiellement aménagé pour vous laisser le choix de le terminer à votre goût. Secteur recherché près des sentiers pédestres du 410. N’attendez pas trop longtemps!
Inclusions: Meubles, électroménagers, 2 lits + matelas, luminaires, rideaux, stores, thermopompe piscine, équipement piscine, chaloupe à rame, pédalo 4 places (à réparer).
Exclusions: Meuble/vaisselier du salon, bureau secrétaire chambre étage, base de lit queen, équipement de boucherie, vélo stationnaire, effets personnels, outils, contenu garage.
Détails
- Prix: 399,000 CAD
- Adresse: 108 Ch. du Lac-Rond
- Ville: St-Joseph-de-Coleraine
- Zone géographique: Appalaches
- Code Postal: G0N 1B0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 9361432
- Année de construction: 2009
- PIèces: 8
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Fosse septique scellée
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Blocs de béton
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Tôle
- Fenestration: PVC, Coulissante
- Chauffage: Bois, Électricité
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Foyer / Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché
- Stationnement: Non pavée
- Allée: Allée (4), Abri d'auto (1), Garage (1)
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5261719
- Zonage: Villégiature
- CV: 1.5
- Déclaration du vendeur: DV-11104. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 101.3 pi.
- Profondeur du terrain: 149 pi. irr.
- Terrain: 16 072 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 30 pi
- Profondeur du bâtiment: 29 pi
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2023
- Total Taxes: 2 997 $
- Taxes Scolaires: 225 $
- Taxes Municipales: 2 772 $
Énergie
- Total Pour énergie: 1374 $
- Électricité: 1374 $
Évaluation
Évaluation Totale: 280 500 $
Année: 2023
Terrain: 112 700 $
Bâtiment: 167 800 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 12 X 8,6 p | Plancher flottant | |
| RDC | Bureau | 6,4 X 12,2 p irr | Plancher flottant | |
| RDC | Salle de bains | 9,6 X 12,3 p irr | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher principale | 12,2 X 12,1 p irr | Bois | |
| RDC | Salon | 15 X 12 p irr | Bois | |
| RDC | Salle à manger | 6,7 X 10,5 p | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9,9 X 11,1 p | Plancher flottant | |
| SS1 | Cave/Chambre froide | 29 X 30 p | Bois | |
| Garage | 10 X 14 p | |||
| Abri d'auto | 14 X 17 p | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon