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Lac Elgin, Stratford en Estrie. Rareté, chalet 4 saisons directement au bord de l’eau, 74 pieds de rivage.

299,000 CAD

285 Rang des Granites, Stratford

Description

Lac Elgin, Stratford en Estrie. Rareté, chalet 4 saisons directement au bord de l’eau. Lac de sources, eau cristalline, idéal pour la baignade, navigation, etc. Terrain intime avec superbe vue sur l’eau et la montagne. Chalet confortable, habitable à l’année, faites vite!

Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, rideaux, toiles, stores, luminaires, une partie de la vaisselle, quai, tondeuse.

Exclusions: Outils, effets personnels, décorations, une partie de la vaisselle.

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Détails

Prix: 299,000 CAD
Adresse: 285 Rang des Granites
Ville: Stratford
Zone géographique: Estrie
Code Postal: G0Y1P0
Pays: Canada

SIA/MLS: 16974475
Année de construction: 1970

PIèces: 6
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Salle d'eau:

Caractéristiques

Système d'égout: Fosse scellée, champ de polissage
Approvisonnement en eau: Puits artésien
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bois
Toit: Tôle
Fenestration: PVC, manivelle
Chauffage: Électricité, bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Foyer / Poêle: Poêle à bois
Garage: Simple
Stationnement: Non pavée
Allée:

AUTRES INFORMATIONS

Propriétaire:
Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
Lot: 5641767
Zonage: Villégiature (Vill-8)
CV: 2
Déclaration du vendeur: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Bande riveraine de 15m à respecter au bord du lac et du ruisseau. Le chalet serait en droit acquis dans la bande riveraine. En attente du certificat de localisation.
Avis de divulgation:

Dimensions

Terrain

Largeur du terrain: 78.6 pi. irr.
Profondeur du terrain: 75.5 pi.
Terrain: 6088 pi.ca.

Bâtiment

Largeur du bâtiment: 16 pi.
Profondeur du bâtiment: 32 pi.
Superficie du bâtiment:

COÛTS

Taxes

Année: 2024
Total Taxes: 2227 $
Taxes Scolaires: 172 $
Taxes Municipales: 2055 $

Énergie

Total Pour énergie: 1093 $
Électricité: 1093 $

Évaluation

Évaluation Totale: 247 700 $

Année: 2024

Terrain: 150 500 $

Bâtiment: 97 200 $

Pièces de la maison

Niveau	Salle	Dimensions	Plancher	Remarque
RDC	Salon	6,5 X 15,4 p	Plancher flottant
RDC	Salle à manger	9,3 X 15,2 p	Plancher flottant	Poêle à bois
RDC	Cuisine	6,5 X 15,2 p	Plancher flottant
RDC	Chambre à coucher	7,10 X 9,6 p	Plancher flottant
RDC	Salle de bains	7,3 X 9,5 p	Tuiles	Douche
RDC	Rangement	7,9 X 12,5 p	Tuiles

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Vincent Morin

Courtier Immobilier - B.A.A Marketing

418-281-4666

[email protected]

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