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St-Romain, ESTRIE. WOW! Terrain à vendre au bord de la Rivière Sauvage, superficie de 82 219 pi.ca.,255 pi. de rivage.
59,000 CAD + TPS/TVQ - Sous offre
Terrain #13, 2e Rang, St-Romain
Description
St-Romain, ESTRIE. WOW! Terrain #13. Terrain à vendre directement au bord de la Rivière Sauvage. Superficie de 82 219 pi.ca., 255 pi de rivage. Beau boisé, terrain plat et facile d’accès. La rivière coule à l’année. Situé dans un cul-de-sac, tranquillité assurée. Possibilité de construction ou installation d’une roulotte, voir municipalité pour les détails. Hydro disponible à +-130 mètres. Faites vite!
– L’immeuble est un immeuble mentionné à l’annexe II de la Loi sur les terres du Domaine de l’état, (L.R.Q., chapitre T-8.1), et il est assujetti, sans indemnité, au droit pour le public de passer à pied et de s’arrêter pour pêcher sur une lisière de 10 mètres de profondeur en bordure de la rivière Sauvage.
– Bande de protection riveraine de 15 mètres à respecter au bord de l’eau.
– Le terrain est en milieu humide selon la carte de la MRC du Granit, construction limitée. L’acheteur devra valider lui-même son projet avec la municipalité.
– Une servitude réelle et perpétuelle de passage sera accordée au lot vendu dans le chemin existant qui dessert les terrains. L’entretient futur du chemin sera aux frais des usagers.
* Taxes et évaluations non émises, le lot sera borné, cadastré suite à l’acceptation d’une PA. Un plan de piquetage sera fournit.
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 22392165
- Salle d'eau:
Caractéristiques
- Système d'égout: Aucun
- Approvisonnement en eau: Aucun
- Revêtement extérieur:
- Toit:
- Fenestration:
- Chauffage:
- Armoires de cuisine:
- Sous-sol:
- Foyer / Poêle:
- Garage:
- Stationnement:
- Allée:
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 60 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 60 jours PA/PL acceptée
- Lot: Partie du lot 3189071
- Zonage: Récréatif
- CV:
- Déclaration du vendeur: Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 351 pi.
- Profondeur du terrain: 212 pi. irr.
- Terrain: 82 219 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment:
- Profondeur du bâtiment:
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2023
- Total Taxes: Non émis
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: Non émis
Pièces de la maison
Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
---|---|---|---|---|
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Nathan Gagnon