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Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Chalet 4 saisons 2016 de qualité sur superbe terrain boisé et aménagé de 67 895 pi², 196 pi de rivage sur le lac.
499,000 CAD
232 Chemin des Hiboux, Stratford
Description
Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Superbe domaine de 67 895 pi² directement au bord de l’eau offrant 196 pieds de rivage. Magnifique terrain boisé et aménagé avec des sentiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Construction de qualité érigée en 2016, entièrement autonome avec panneaux solaires, batteries et appareils alimentés au propane (Hydro-Québec non disponible). La propriété comprend 2 chambres, une salle de jeux, un salon lumineux et une fenestration abondante. Profitez également d’une vaste galerie ainsi que d’un abri moustiquaire de 12 x 12 pi. Chemin est accessible à l’année (entretien aux frais des usagers). À voir!
Inclusions: Meubles de chambres incluant matelas et literie, articles de baignade, jeux divers, table de billard et jeu de fléchettes, accessoires de salle de bain, ensemble à dîner et de cuisson pour 4 personnes. Électroménagers, meubles de salon; salle à dîner et cuisine, ensemble à dîner extérieur pour 4 personnes, chaises de patio 4 personnes, échelle, escabeaux, génératrice, kayaks et pagaies pompe à eau à essence.
Exclusions: La déco murale et les bibelots, couverture de lits, caisson métallique, desserte, certains accessoires de salle de bains, la salle de musique et CDs. Le BBQ, la plancha, le fumoir, le brûleur au gaz, les chaises longues, les chaises de patio rigides, la table à café en verre, les déco de jardin, le canot.
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 15506713
- Année de construction: 2016
- Étages: 2
- PIèces: 10
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 0
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, fosse septique, Enviro-spetic
- Approvisonnement en eau: Réservoir
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Revêtement extérieur: Aluminium
- Toit: Tôle
- Fenestration: PVC (Manivelle (battant))
- Chauffage: Propane
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: Aucun
- Foyer / Poêle: Poêle à bois
- Garage:
- Stationnement: Allée (4)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 643 185
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV- 94193. Vente avec exclusion de garantie légale : Vente sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 196.1 pi
- Profondeur du terrain: 411.9 pi irr.
- Terrain: 67 895 pi.ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 31,6 pi.
- Profondeur du bâtiment: 23,6 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 2 487 $
- Taxes Scolaires: 225 $
- Taxes Municipales: 2 262 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 421 100 $
Année: 2026
Terrain: 188 300 $
Bâtiment: 232 800 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 9,5 X 10,11 pi. | Béton | |
| RDC | Salon | 11,6 X 11,6 pi. | Béton | Poêle au bois |
| RDC | Salle à manger | 9,5 X 12 pi. | Béton | |
| RDC | Salle de bains | 6,10 X 8 pi. | Béton | Douche |
| RDC | Rangement | 5,10 X 6,7 pi. | Béton | |
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 4,11 X 9 pi. | Béton | |
| 2e | Chambre à coucher | 10,9 X 21,10 pi. | Plancher flottant | |
| 2e | Chambre à coucher | 7,7 X 15,3 pi. | Plancher flottant | |
| 2e | Salle de jeux | 10,9 X 11,10 pi. | Plancher flottant | |
| 2e | Rangement | 6,4 X 7,9 pi. | Plancher flottant | |
| Abris moustiquaire | 12 X 12 pi. | |||
| Remise | 12 X 18 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin