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Lac William, St-Ferdinand. Superbe terrain de ±38 000 pi² au bord de l’eau, plus de 200 pi de rivage. Chalet rustique 3 saisons offrant 3 chambres à coucher.
549,000 CAD - Offre acceptée
4100 Route du Domaine du Lac, St-Ferdinand
Description
Lac William, St-Ferdinand. Wow! Superbe terrain de ±38 000 pi² directement au bord de l’eau, offrant plus de 200 pi de rivage. Profitez d’une magnifique plage de sable, idéale pour une baignade sécuritaire, les sports nautiques et les journées en famille. Terrain plat et gazonné, agrémenté de beaux arbres matures, avec une vue imprenable sur le lac et la ville. Un chalet 3 saisons de style rustique est déjà en place et pourra être utilisé encore quelques années. Une installation septique de 2011, conçue pour une résidence de 3 chambres à coucher, est également en place. Un emplacement exceptionnel pour réaliser votre projet de construction au bord de l’eau. Une visite s’impose!
Inclusions: Stores, quai
Exclusions: Tous les biens, meubles et effets personnels, équipements de loisir et sport, embarcation, équipement d’entretiens (dont le tracteur à gazon) et le lustre de la salle à manger.
Documents à télécharger
Détails
- Prix: 549,000 CAD
- Adresse: 4100 Route du Domaine du Lac
- Ville: St-Ferdinand
- Zone géographique: Centre-du-Québec
- Code Postal: G0N 1N0
- Pays: Canada
- SIA/MLS: 11268321
- Année de construction: 1962
- Étages: 1
- PIèces: 8
- Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 0
Caractéristiques
- Système d'égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisonnement en eau: Source
- Fondation: Pilotis
- Revêtement extérieur: Bois
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: Bois (Coulissante, Guillotine)
- Chauffage: Bois
- Armoires de cuisine: Bois
- Sous-sol: Aucun
- Foyer / Poêle: Poêle à bois
- Garage:
- Stationnement: Allée (8)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 6 116 883
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-95285 (La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 219,5 pi. irr.
- Profondeur du terrain: 244 pi.
- Terrain: 40 935,13 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 34 pi.
- Profondeur du bâtiment: 30 pi.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 2 953 $
- Taxes Scolaires: 212 $
- Taxes Municipales: 2 741 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 303 600 $
Année: 2026
Terrain: 251 200 $
Bâtiment: 52 400 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Cuisine | 8,7 X 10 pi. | Céramique | |
| RDC | Salle à manger | 12,3 X 13,4 pi. | Tapis | |
| RDC | Salon | 9,5 X 10 pi. | Tapis | Poêle au bois |
| RDC | Véranda | 9,6 X 18,8 pi. | Tapis | |
| RDC | Chambre à coucher | 8 X 9,6 pi. | Tapis | |
| RDC | Chambre à coucher | 8 X 9,6 pi. | Tapis | |
| RDC | Chambre à coucher | 9,4 X 9,6 pi. | Tapis | |
| RDC | Salle de bains | 4,4 X 9,5 pi. | Céramique | |
| Remise | 12 X 18 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Vincent Morin