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Lac Aylmer, Stratford, WOW ! Chalet 4 saisons avec vue incroyable sur le lac, situé sur un terrain de 11 693 pi²et de 50 pi de façade sur l’eau.
550,000 CAD
2520 chemin de Stratford, Stratford
Description
Lac Aylmer, Stratford — WOW ! Chalet 4 saisons avec vue incroyable sur le lac, situé sur un terrain de 11 693 pi². Profitez d’un magnifique SOLEIL COUCHANT et de 50 pi de façade sur l’eau. Beau chalet au style coquet et chaleureux, offrant une belle superficie idéale comme résidence secondaire. Garage de 14 pi x 24 pi pour votre rangement. Superbe occasion d’avoir enfin un pied-à-terre au lac Aylmer à bon prix. Lac 100 % navigable de 31 km², idéal pour les sports nautiques. Secteur très en demande au lac Aylmer, ne manquez pas votre chance ! À voir !
Inclusions: Bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, stores, rideaux, meublé comme sur les photos.
Exclusions: Effets personnels des vendeurs et contenu du garage.
Documents à télécharger
Détails
- SIA/MLS: 24095533
- Année de construction: 1960
- Étages: 2
- PIèces: 7
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 0
Caractéristiques
- Système d'égout: Fosses septique scellé, Champs pour eaux grises
- Approvisonnement en eau: Puits artésien
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement extérieur: Vinyle
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Fenestration: Aluminium, PVC (Coulissante)
- Chauffage: Électricité, Bois
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Foyer / Poêle: Poêle à bois
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Stationnement: Allée (4), Garage (1)
- Allée: Non pavée
AUTRES INFORMATIONS
- Propriétaire:
- Délais signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
- Délais prise de possession: 30 jours PA/PL acceptée
- Lot: 5 642 143
- Zonage: Villégiature
- CV:
- Déclaration du vendeur: DV-15825 9Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- Avis de divulgation:
Dimensions
Terrain
- Largeur du terrain: 50,8 pi. irr.
- Profondeur du terrain: 234,1 pi.
- Terrain: 11 698,21 pi. ca.
Bâtiment
- Largeur du bâtiment: 20,8 pi.
- Profondeur du bâtiment: 27,6 pi. irr.
- Superficie du bâtiment:
COÛTS
Taxes
- Année: 2026
- Total Taxes: 2 058 $
- Taxes Scolaires: 189 $
- Taxes Municipales: 1 869 $
Énergie
Évaluation
Évaluation Totale: 286 400 $
Année: 2026
Terrain: 171 800 $
Bâtiment: 114 600 $
Pièces de la maison
| Niveau | Salle | Dimensions | Plancher | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 3,2 x 8,5 pi. | Céramique | |
| RDC | Cuisine | 12 X 4,8 pi. | Plancher flottant | |
| RDC | Salle à manger | 12 X 10 pi. | Plancher flottant | |
| RDC | Salon | 11,4 X 11,2 pi. irr | Plancher flottant | |
| RDC | Salle de bains | 3,11 X 7,10 pi. | Céramique | |
| RDC | Chambre à coucher | 8,6 X 8,11 pi. | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 17,11 X 15,3 pi. | Tuiles | |
| Garage | 14 X 24 pi. | |||
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.